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資產(chǎn)余值、擔(dān)保余值、與承租人有關(guān)擔(dān)保余值、與出租人有關(guān)的擔(dān)保余值如何區(qū)分？

作者：李小濤　來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)　日期：2012-2-15 12:01:54　人氣：2701

資產(chǎn)余值是指在租賃開(kāi)始日估計(jì)的租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

擔(dān)保余值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值；就出租人而言，是指就承租人而言的擔(dān)保余值加上與承租人和出租人均無(wú)關(guān)、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

未擔(dān)保余值，指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔(dān)保余值以后的資產(chǎn)余值。

資產(chǎn)余值=擔(dān)保余值+未擔(dān)保余值

擔(dān)保余值=與承租人有關(guān)擔(dān)保余值+與出租方有關(guān)的擔(dān)保余值

最低租賃付款額=租金之和+就承租人而言擔(dān)保余值/優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)價(jià)

最低租賃收款額=最低租賃付款額+就出租人而言擔(dān)保余值

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